売却サポート

家を売る理由は人それぞれです。「少しでも高く売りたい」「とにかく早く手放したい」「近所に知られずに手続きを進めたい」。

ふじもと不動産では、お客様のご事情を丁寧にお伺いし、数ある選択肢の中から最適な売却方法（出口）を一緒に考えます。

仲介と買取の違い

	【仲介】で購入希望者を探す	【買取】で不動産会社へ直接売る
特徴	市場に広く公開し、一般の個人の買主様を探します。	弊社が直接買い取ります。
価格の目安	市場相場に近い価格、あるいはそれ以上で売れる可能性があります。	相場の約7〜8割程度になるのが一般的です。
売却までの期間	買主様が見つかるまで数ヶ月〜半年以上かかる場合があります。	最短数日〜1ヶ月程度ですぐに現金化が可能です。
仲介手数料	必要です。	不要です（直接取引のため）。
瑕疵担保責任（契約不適合責任）	売却後にシロアリや雨漏り等が見つかった場合、修復の責任を負うリスクがあります。	免責（責任なし）となるため、売却後のトラブル不安がありません。
周囲への告知	広告活動を行うため、家を売りに出していることがご近所に知られる可能性があります。	広告活動を行わないため、誰にも知られずに売却が可能です。

過去のデータや机上の空論だけでなく、代表自らが培ってきた「建物の状態を見極める目」と「地域性に根ざした肌感覚」で、適正な価格をご提示します。

ご相談いただいたからといって、必ず当社で売却しなければならないわけではありません。他社との比較検討や、「やっぱり今は売らない」という選択ももちろん尊重いたします。

測量、解体、残置物の撤去、相続登記など、売却に伴う面倒な手続きは当社が提携する専門家チームと連携し、窓口ひとつで全て解決します。